美国6月份成屋销售下降5.1%，折合成年率为537万套

国6月份成屋销售连续第二个月下滑，因政府 税额计划的影响继续减弱。

美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors)周四表示，6月份成屋销售下降5.1%，折合成年率为537万套。与此同时，库存增加，价格几乎保持稳定。

接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)调查的经济学家此前预计，6月份成屋销售下降8.1%，折合成年率为520万套。

该协会称，5月份成屋销售未作修正，仍为566万套。

与上年同期相比，6月份成屋销售增长9.8%。

市场原本预计政府的抵税额计划将提振5、6月份的住房销售。符合该计划的条件是在4月30日前签约、并在9月30日前完成交易。

该计划原定6月底前结束，但国会推后了最后期限。

周四的数据为美国经济放缓提供了更多证据，住房市场若没有政府扶持将处境艰难。

周四的数据显示，除去东北部地区，全美其他各个地区成屋销售均放缓。东北部地区成屋销售增长7.9%。但南部地区销售量下滑6.5%。西部和中西部地区分别下降9.3%和7.5%。

6月份的成屋售价中值为183,700美元。美国待售的成屋存量增加了2.5%，至399万套。库存空置指标为8.9个月。

全国地产经纪商协会首席经济学家Lawrence Yun表示，预计未来数月库存空置指标将进一步上升，如果这种局面继续，可能会导致房价下滑，房价在去年大体持稳。Yun表示，预售屋销售数据表明未来几个月库存空置指标将超过10个月。

他表示，若库存空置指标在超过三个月的时间一直保持在这一水平，房价就有可能走低。

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